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品鉴头条 | 立足品牌“新一代”设计,特许经营模式落地效果喜人
2019/04/29






2019年4月26日,周庄

洲际酒店集团旗下中端精选服务类品牌智选假日酒店今天在“中国第一水乡”周庄举办今年首场投资品鉴会。现场签约项目数屡创新高,新签约10个项目,均采用特许经营模式。

与此同时,深圳市远基股权投资基金管理有限公司代表广东旭飞集团与洲际酒店集团签订战略合作协议。


智选假日酒店深耕中国市场,深入挖掘宾客和业主的多样化需求,近年来尤以“新一代”设计为代表的各项创新为内力,为中国市场量身打造的特许经营模式为外力,内外联动形成合力,以精准睿智的发展战略和锐不可当的气势,在中国市场取得了优异表现。值得一提的是,本次投资品鉴会举办地——苏州周庄古镇智选假日酒店正是品牌的新锐“双料代表”,作为国内率先落地“新一代”设计和特许经营模式的智选假日酒店之一,2018年9月开业以来获得了积极的市场反馈。




多元化时代,新一代设计创新布局

“多元化”是当今时代的特征之一。消费观念的升级衍生出了更为多元的选择需求。酒店投资主体在行业背景和规模上呈现出多样化态势,而不同的投资主体对合作模式也会提出不同的要求。

智选假日酒店以前瞻眼光精准布局。从客人习惯酒店,到酒店为客人重新设计人性化功能,深入调研宾客及业主,研发更为合理、也更符合当代审美的客房和公区设计。从投资者角度出发,通过灵活多变的组合方式大幅提升空间利用率,提高酒店坪效。自2017年在大中华区发布“新一代”设计理念,时隔两年已有21家采用“新一代”设计的智选假日酒店开业。



为贴合中国业主需求而度身定制的特许经营模式,在管理上给予业主更多自由度的同时,有效帮助业主把控品质,提供始终如一的宾客体验,特许经营模式已成为智选假日酒店在华扩张的主流合作模式。2018年智选假日酒店全年共签约超过80个项目,其中85%采用特许经营。在本次投资品鉴会上,智选假日酒店宣布新签约10个项目,均采用特许经营模式:




因地制宜的特许经营模式促进品牌高质量发展

近年来,随着中国酒店市场日趋成熟,酒店业主和投资者在合作模式上对品牌方有了新的期许。智选假日酒店顺势而为,在周密的市场考察和业主调研基础上,于2016年率先推出为中国市场量身定制的特许经营模式。相比国际通行的特许经营模式,智选假日品牌指派酒店总经理,全面管理品牌标准,确保品质与委托管理的酒店一致,并推动酒店业绩,为业主提供更多支持。




从分布来看特许经营模式为智选假日酒店提供助力,加速扩张中国版图。一方面,在三四线城市的项目数量呈不断上升趋势,帮助将国际水准的产品和服务带到当地。



从实际运营数据来看,得益于品牌效应、设计施工、开业支持、运营效率等因素,开业爬坡期业绩突出成为智选假日酒店的特点之一。


洲际酒店集团大中华区智选假日酒店董事总经理邱尤表示“经过近3年时间的发酵,特许经营模式势头愈加强劲,助力智选假日酒店在大中华区的签约速度不断提升,这也反映出酒店业主在中端板块对特许经营模式的接受程度越来越高。随着采用特许经营模式的智选假日酒店在全国各地陆续开业,优异的市场表现也进一步增强了我们的信心。”