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签约新增8家 | 度身定制特许经营模式深入三四线城市
2018/10/15

2018年921日,北京 - 洲际酒店集团旗下智选假日酒店今天在北京召开投资品鉴会,现场新签约8家智选假日酒店,再创签约量佳绩。新签约的智选假日酒店覆盖华北、华东、华南以及西南等地区,大多位于旅游景区或文化博览中心。截至八月底,智选假日酒店在大中华区已有121家开业酒店,其中约两成采用的是特许经营模式(Franchise Plus)。而在建的163家智选假日酒店中,有六成采用特许经营模式,可以看出,智选假日酒店在特许经营模式的加持下,正不断扩大其版图,深入更多三四线城市。


1

西安团结南路智选假日酒店

位于西安市高新区中心,是陕西省重点规划打造的新兴发展区,周边商业企业众多,紧邻西安高新医院,区域内高新技术企业和学校较多;距离地铁3号线延平门站1.2公里,交通便利,配套完备。


2

长白山池北智选假日酒店

位于长白山景区池北区二道白河镇白河火车站对面,临近白河汽车站,交通便利,二道白河镇是长白山景区旅游集散中心,目前没有国际品牌酒店,市场潜力广阔。


3

乌兰察布集宁智选假日酒店

位于内蒙古乌兰察布市集宁区,周边商业氛围较成熟,毗邻市政府、市体育馆以及市博物馆等场所,交通便利。集宁区红星美凯龙商务区是乌兰察布市主要城区,酒店周边商业资源丰富,发展潜力大。


4

理塘智选假日酒

位于四川省西部的理塘县是川藏自驾游成都前往稻城亚丁或拉萨的必经之路,而酒店则位于理塘县中心,县城周边100公里内拥有多处著名自然风景区,包括格聂神山、格木自然保护区、扎嘎神山、毛垭大草原等,旅游资源丰富。


5

南宁江南智选假日酒店

江南区是南宁发展的后起之秀,城市规划及发展态势良好,周边商业氛围及住宅条件良好。酒店位于南宁市江南区中心区位,紧邻江南万达广场商业中心,交通便捷。随着东盟商务区的建设和区域基础建设的快速推进,酒店周边商贸及旅游客源将进一步发展。

 

6

句容仙林智选假日酒店

句容市与南京市仅一河之隔,酒店靠近南京仙林大学城,毗邻宝华山风景区和栖霞寺等旅游景点。同时,酒店距离万达茂商业广场仅1公里,5公里范围内有宝华镇商圈、金鹰商圈、亚东城商圈仙林大学城商圈等,商务及旅游客源都非常丰富。

 

7

昆山中心智选假日酒店

昆山位于上海与苏州之间,连续多年被评为全国百强县、中国中小城市综合实力百强市之首。酒店位于开发区行政板块,是昆山最成熟的商圈,周边企业众多。酒店距离高铁站直线仅3公里,交通非常便捷。


8

上海嘉定城中智选假日酒店 

酒店位于上海市嘉定区主城区核心位置城中路,毗邻上海大学嘉定校区,周边1公里内就有购物中心、超市、嘉定工业区、菊园创业园等等,商圈成熟,生活便利。


深耕中国市场

度身定制特许经营模式


外资酒店品牌在进入中国市场时,多半采用的是委托管理模式。经过数十年的发展,中国酒店市场的供需、业主成熟度和消费结构都发生了变化,委托管理模式已不能完全满足外资酒店品牌在华的发展需求,特许经营模式便逐渐被引入市场。


洲际酒店集团于1984年以委托管理模式进入中国市场,20165月开始对旗下智选假日酒店在华开放特许经营(Franchise Plus)。这一特许经营模式是洲际酒店集团为中国市场量身定制的全新模式,与其他的外资特许经营模式相比,洲际酒店集团会为每家智选假日酒店驻派总经理,确保品牌标准的实施和一致的宾客体验。


洲际酒店集团中国区智选假日酒店副总裁邱尤表示:“今年是智选假日酒店进入中国市场的第15个年头,也是开放特许经营的第3个年头,一路走来我们依托国际品牌的品质保证在中端酒店市场保持着稳固地位,特许经营模式的推出加速了品牌深入各个市场,并将国际标准带入更多三四线城市。事实证明,这一模式也通过了市场的考验,得到了广大业主的青睐。自2016年推出特许经营模式后,我们平均每周新签约1家智选假日酒店,我相信这一模式也将成为未来的一个主流和趋势。”


持续创新优化

助力品牌下沉三四线城市


随着市场需求的转变,中国的酒店行业也面临着转型升级,尤其是体量和需求都十分可观的中端酒店。近几年,中端酒店的持续升温已经从市场饱和的一二线城市蔓延到三四线城市。从本次北京投资品鉴会新签约的酒店就可以看出,新签约的8家酒店中大部分位于三四线城市,有的甚至在县级的景区周边,可见三四线城市的商务及休闲出游的巨大市场潜力。智选假日酒店正是瞄准了这一市场时机,提前布局。


要在各个区域市场都保持稳固地位,智选假日酒店在加大市场占有率的同时,更重要的是不断进行创新和优化,保障品牌优质发展。2017年,智选假日酒店针对商旅客人的新需求推出了“新一代”设计,用更现代的视觉体验、更方便的工作区域以及更私密的睡眠环境,将客房打造成一个干净舒适、恰如所需的休息和工作空间;同时还强化了酒店公区的功能,借鉴“共享办公”的概念大幅提升区空间利用率丰富升级酒店功能,吸引更多宾客驻足,为业主增收。


目前,在建采用“新一代”酒店设计的智选假日酒店共有69家,其中有包括石家庄高新智选假日酒店、绍兴袍江智选假日酒店和武汉光谷智选假日酒店等在内的8家酒店已开业迎宾。

石家庄智选假日酒店“智空间”和“新一代”客房


除了通过创新设计提升消费者体验,智选假日酒店还积极助力业主优化采购渠道。传统的采购渠道因强封闭性,导致采购效率低下,加之在一些缺乏国际品牌的市场,业主的采购渠道往往也很有限。对此,洲际酒店集团于2017年推出云采购平台——“洲际商城”(IHG Mall),大幅缩短开业筹备时间,帮助酒店提升采购效率和财务表现,还确保了品牌标准更好的落实。


目前,洲际商城已经有1,200家供应商入驻,近2万种商品,有近100家智选假日酒店正在使用洲际商城进行采购。洲际商城还在今年7月新加坡举行的ProcureCon Asia大会上荣获“英国皇家采购与供应学会亚洲区2018最佳科技创新奖”。



邱尤补充道:“凭着不断创新的能力和专注品质的‘匠人精神’,智选假日酒店得以激活酒店发展的内在动力,与业主形成一个良性的合作关系,双方互相学习和成长,真正成为战略伙伴,最终为宾客带去简单、睿智的出行体验,为投资者提供明智投资之选。”



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