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物业条件
• 建筑类型:新建或改造
• 大致体量:5,000至15,000平方米
• 客房数:100至250间
• 客房净面积:21-28平方米
• 建筑楼板标高:客房层3.2米-3.6米,公共区4米-5米
• 垂直交通:2部客梯+1部服务梯(1150KG)专属电梯
• 出入口:独立酒店出入口及落客区,机动车道及人行道。附带独立后勤出入口
• 停车位:按国标要求
• 市政双路供电或单路市政电源+发电机组
• 客房设计用电量2.5kw/标间
• 酒店总用水量4,000吨/月,市政供水管径DN100-DN200
• 空调系统:客房需要设置新风系统,按国家标准新风量不应小于30m3/h.人
• 消防系统:必须按国家及智选假日标准进行改造
• 最好有市政天然气接入,如部分偏远地区没有市政供气,需考虑厨房和供暖设备的设计选型
• 北方地区项目如有市政天然气供应,可以不考虑市政供热
• 物业产权清晰
• 物业必须按照智选假日的标准进行装修改造